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原标题:为打击“假离婚炒房”南京部分银行出大招:离婚半年内禁房贷

937江苏新闻广播微博4月16日消息,在买房热潮推动下,用假离婚来规避限购限贷的现象已屡见不鲜。不过,对于假离婚规避限贷的“套路”,南京已有银行机构开始出台应对举措,提出了相应的时间限制。

本文图均为 荔枝新闻 图本文图均为 荔枝新闻 图

4月16日上午,记者以购房者的身份走访了中国银行江苏省分行营业部,一位个贷经理介绍,目前该行首套房和二套房贷款利率均上浮20%,唯一不同的是首付比例,首套房只需首付三成,二套房首付要求五成以上。一些购房人通过假离婚,企图减少首付,降低购房门槛的做法,目前已经行不通了。“现在是有这个政策,离婚的到三个月之后才能办贷款,防止有人钻政策的空子。”

近日,该行已经内部传达,开始对离婚不到三个月的房贷申请人严查,离婚前若不符合贷款申请资格,则即便其离婚,也对其直接停贷。而民生银行南京分行出手更厉害,离婚半年内不准贷款。民生银行南京分行个贷经理告诉记者:“我们银行有6个月离婚不批贷款的限制,现在是中国银行和我们民生银行有这个限制,接下来很多家银行都会这样实施。”

记者从江苏省银监局和人民银行南京分行了解到,目前相关政府部门还没有出台政策规定也没有发文。但是针对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策的做法不无先例。2017年3月24日,央行营管部、北京银监局、北京市住建委和北京住房公积金管理中心联合发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》。

《通知》要求,对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,从严防控信贷风险。

近日,长沙规定:离婚1年以内不优先选房。成都出台的房产摇号新政当中要求:离婚未满三年的,不列入刚需优先摇号序列。南京是否会跟进呢?对此,南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华分析认为:“其他城市银行采取过类似这些政策,其他银行也不排除跟进的可能。今年资金面会越来越紧张,银行会对市场尤其是投机性购房者,产生很强的心理上的影响,从资金成本上来讲,是个很沉重的打击。”

不仅是南京的两家银行对那些为了买房“突击”离婚的人说“不”,各地对于离婚购房的态度足以反映出,“加码”限贷、控制房贷余额已是大势所趋,根本目的也是为了打击炒房和投机买房,坚守“房住不炒”的底线。

来源:@937江苏新闻广播

[普京被“侮辱”之际,马克龙证实:我将于5月访问俄罗斯]据俄媒消息,法国总统马克龙在美英法联合对叙利亚实施打击后的第二天证实,将于5月份访问俄罗斯。报道称,马克龙是在BFMTV电视台的采访中透露的这个消息,“我5月将会在俄罗斯(访问)。”此前有消息称,马克龙将访问莫斯科和参加圣彼得堡国际论坛。4月14日在西方对叙利亚实施打击后数小时法国外长勒德里昂就表示,马克龙对俄访问没有出现问题。

印度的超日王号航母原本是由俄罗斯为其改装的一艘原基辅级中型航母。正常来说,这么大的海上作战平台,其日常维护肯定是原来的厂商来承担是最合适的。但是最近印度方面却把这个重要的项目直接派给了乌克兰?可以说把俄罗斯的面子给狠狠的驳了一次。

但实际上也确实是俄罗斯本国的船用发动机正处于青黄不接的时期,可能即使是接了印度的维护合同也无法按时完成任务。因为自与乌克兰关系彻底闹掰之后,俄罗斯就无法得到乌克兰的船用发动机技术支持,导致其国内许多战舰项目不得不被迫延迟,自己都顾不了更别说印度了。

据防务博客4月15日消息:乌克兰国有国防工业公司近日宣布乌克兰国防工业为印度海军航空母舰INS Vikramaditya号准备提供维护工作。

据UkrOboronProm称,乌克兰已经得到向印度海军的航空母舰Vikramaditya提供维修的合同,他们还将联合生产燃气涡轮发动机和世界上最大的国防设备进口商。

印度军方与乌克兰共同讨论了乌克兰国防工业企业进一步参与印度海军的现代化发展计划:包括舰用燃气涡轮发动机的持续交付和联合生产项目;合同也规定将由乌克兰的专家们来维修由俄罗斯尼古拉耶夫造船厂建造的航空母舰INS Vikramaditya。

乌克兰国有国防工业公司总干事强调了乌克兰对联合生产船舶和海岸雷达系统,海上浮标,印度船舶和潜艇备件供应都非常感兴趣。印度海军参谋长也表示支与乌克兰企业在一些现有项目中进行合作。

值得回顾的是,这艘45000吨级的船舶是在乌克兰的Mykolaiv造船厂建造的。INS Vikramaditya是一艘改装过的基辅级航空母舰,经过多年的大规模改装和翻新,于2013年进入印度海军服役。该船最初称为巴库号,后来改名为戈尔什科夫海军上将。

这艘NS Vikramaditya航母通常可以携带12至16架战斗机和4至16架直升机。最大容量是30架飞机和6架直升机。(作者署名:烽火君)

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来源:南方都市报

注册了多余账号很久不用,担心信息泄露却发现注销不了?可能很多人都被这个问题困扰过。近日,《人民日报》报道称多款App推出了注销功能,网友纷纷留言点赞。但南都记者实测发现,一些App的注销功能只是“看上去很美”,用户要达到注销条件十分困难。更令人不解的是,有的App注册时只需要手机号,注销时却需要用户提供身份证照片等实名信息。

工信部:App应依法提供注销服务

随着移动互联网的发展,人们的生活与各种App变得密不可分,交给App的信息也越来越多:使用手机钱包或是订票软件,要绑定银行卡,还得刷脸认证;想购物、订餐或是叫车出行,必须留下手机号码和家庭住址。

便利的同时,互联网的开放性也增加了人们信息泄露的风险。有的App注册后就没怎么用过,放在App里的信息被窃取了怎么办?能不能删除?不少人有这样的担忧。但实际上,绝大多数App并没有注销功能。App注销不了的问题因此突显。

今年1月,工信部曾就此回复中国政府网的网友留言,强调互联网信息服务提供者应当严格遵守国家法律法规要求,在用户终止使用服务后,为用户提供注销账号的服务。

那么,各家A pp如今做得怎么样呢?南都记者选取了20款生活常用A pp进行测试。这些A pp涵盖了社交、出行、购物、娱乐等领域,其中十款App曾接受中央网信办等四部委评审。

南都测评的结果显示,20款App中,QQ、邮箱、快手、抖音没有提供自主注销功能,今日头条、、12306、摩拜、美团外卖、饿了么可通过联系人工客服注销。其余10款App允许用户在App内自主操作,但部分仍需人工客服审核资料才能真正完成注销。

在不可注销的四款App中,快手客服明确告诉记者不能注销。抖音的A pp内没有注销按钮,用户协议中也没有注销内容。记者通过客服反馈提出注销需求,三天后仍未获得回复。两款App的操作按钮和用户协议中均没有明确的客服导引,记者通过网络检索才找到客服电话。

QQ在今年3月20日上线又很快下线注销功能,团队回复南都记者称,注销尚处于灰度测试阶段,将在优化后再次上线。网易邮箱的网页版上有注销说明,但用户不能自主注销,只能通过180天不使用的办法让平台注销。

注册只需手机号,注销却要身份证

实测过程中,南都记者发现一些规则设定缺乏合理性。高德地图、地图和这3款A pp,注册和使用时只需要提供手机号,注销时却必须提供有效的身份证件信息。对此,各家客服都没有明确说明原由。

以高德地图为例,记者在提交注销申请后拨打客服电话,以用户身份询问为何注销需要证件信息。接线客服避而不答,推说后续会有专门负责注销的同事跟进,用户可以在A pp内“我的反馈”界面内查询注销进度。一天后,记者发现注销进度显示“已处理”,但期间并没有客服联系记者,账号也没有注销成功。

更让人不解的是百度地图的注销流程。记者使用的测试账号只有手机号信息,没有经过实名认证,注销时却需要先通过短信验证码验证手机号,再填写姓名和身份证号,接下来还得刷脸认证。

根据《网络安全法》的规定,网络运营者不得收集与其提供的服务无关的个人信息,不得违反法律、行政法规的规定和双方的约定收集、使用个人信息。因此,北京玺泽律师事务所高级合伙人程贞认为,百度账号注销不仅要实名认证还须刷脸认证的设定有待商榷。“刷脸与手机号码认证没有必然的对应关系。”她说。

普遍存在“注册1分钟,注销2小时”

为了考察App注销的难易程度,南都记者综合有无注销条款、有无声明注销后果、有无操作指引、有无数据导出选项等八个方面的情况(见测评打分标准表格),对20款App进行打分。难易程度分为简单、中等、困难、暂不可能四档,得分越高,则说明注销越容易。

结果显示,容易注销的仅有微信一款,淘宝网、航旅纵横、新浪微博等3款App注销难度中等,商城、滴滴出行、、ofo、高德地图等12款App注销困难,快手、抖音等4款注销暂时则根本不可能(见测评最终结果表格)。

值得注意的是,许多App的注销入口隐藏在诸多功能按钮之间,用户找到App注销入口绝非易事。根据记者测评,10款可自主注销的App中,6款需要跳转4-6次才能进入注销界面,1款需要跳转7次以上。其中,京东商城的注销入口甚至深埋在App内的某项客户服务解决方案中,似乎越隐蔽越好。

以高德地图为例,进入App主界面后,用户需先点击左上角头像,跳转新界面后拉到最下方,点击“帮助中心”。跳转后,在多个功能按钮中选择位于屏幕最右侧的“基础功能”。再次跳转后,点击从上往下数排在第六位的“账号”。进一步跳转,才能看到“账号注销”。如果事先不熟悉,用户需要摸索很久才能找到账号注销的正确位置(见App注销流程表格)。

此外,绝大多数注销困难的App都设置了前置条件,一些条件看上去很简单,实际上却涉及到App所属公司的其他产品或其合作公司、关联公司的产品,全部完成却需要花费大量的时间精力。

以百度地图为例,由于百度账号在所有百度产品通用,用户注销前必须清空百度网盘内的所有资料。百度钱包等产品,则要确保没有余额,且不是会员。账号注销一天限制点击十次,注册不满一年的账号不可注销。

一些人习惯在登录其他App会选择使用微博/微信/QQ登录,这也会给注销带来困难。新浪微博就规定,注销微博账号需要解绑其他App、网站的账号,清空所有的站外授权关系。微信、京东商城也有类似规定。

归结起来,注销前置条件主要有以下几类:1)账号处于安全状态(近期没有进行过修改密码等操作);2)账户没有进行中的交易或余额、欠款、纠纷记录;3)与关联网站解除绑定。

据了解,网络运营者设置繁琐的注销前置条件,除了留住用户的考虑之外,也确实是出于安全需要。例如,支付宝要求用户注销时账户无余额,不存在未处理完毕的业务,且注销后不能重新注册。据支付宝客服解释,这是为了防止有人通过恶意注销清空以往的未还债务和不良信用记录。

关于账号应处于安全状态的注销条件,“四叶草安全”的安全专家田铭说,这是为了从常用设备、登录地址、有无修改密码等行为来判断用户的账号安全,排除盗号风险。田铭说,用户注销并不是一个单一的操作,每个系统之间有不同的关联性。App注销有不少前置条件,既是为了保障用户权益,也是为了避免可能产生的纠纷。一款App推出注销功能可能需要很长时间,因为要确认各个业务线具体用到哪些用户资料,以及账户注销后是否会影响企业间的账户关联和稳定性。

业界对比

注销成功不等于数据删除 App或继续留存使用

且不提供个人数据导出功能,对比国外类似产品,均有该功能

在测评中,这些App暴露了两个普遍的失分点,其一是没有向用户说明注销生效的时间。可自主注销的10款App中,只有一款写明会在60天内处理用户的注销申请。不说明生效时间意味着用户提交申请后就处于“听天由命”的状态,根本无从得知处理状态。

另一主要失分点是未提供个人数据导出的功能。大多数App都只是提醒用户,注销后会清空账户内所有信息。以微博为例,记者咨询人工客服是否能导出数据,客服表示不行,注销后账号所发微博、私信都会消失,且注销账号的登录名和昵称无法释放,无法用于重新注册。

可资对比的是,不少外国公司的产品,如、、Evernote等,均提供个人数据导出功能。Facebook可导出的数据包括用户发布过的状态、聊天信息、个人信息等,这些数据会以网页的形式打包到一个压缩包里。

需要注意的是,注销成功并不等于用户的所有个人数据会被删除,这一点可能是很多用户没有意识到的。“四叶草安全”的安全专家田铭提到,一些App或网站为了继续保存用户个人数据和不影响网站架构,可能会存在假注销的操作。所谓的注销,不过是不对外展示其用户名和信息,但数据依然存在于App数据库里。

在南都记者测评的20款App中,一些App在用户协议里写上了删除数据的相关条款,另一些A pp则在注销过程中作出说明。但就南都记者的体验来看,两种说明方式都不太明显,很容易被忽略。

京东商城的隐私政策就写道,注销京东账户后,只会在京东商城的前台系统中去除用户的个人信息,使其处于不可检索、访问的状态。但“相关交易记录可能须在京东的后台保存5年甚至更长”。支付宝也在服务协议中声称,支付宝仍可保存用户注销前的相关信息。

有些用户希望注销后能抹去在该App中的所有记录,也未必能实现。百度的注销提示就表示,“您在平台贡献的内容,将由平台自行处理”。记者亲测发现,注销百度账号后,曾经在百度贴吧、百度知道内发表的内容仍然存在。

微信、淘宝网、高德地图和滴滴出行的说法比较相近,它们都在协议中声称会在用户注销后“删除或者匿名化处理”用户的个人信息。所谓匿名化,指的是移除个人数据中可识别个人信息的部分,通过这一方法,数据主体不会再被识别。业界一般认为,匿名化数据不属于个人数据。

“匿名化数据不应受个人信息保护相关法律的调整,网络安全法对此也进行了除外规定。企业只要根据法律要求对用户的个人数据做了匿名处理,就可以合理使用。”北京玺泽律师事务所高级合伙人程贞说。浙江垦丁律师事务所联合创始人麻策也认为,App无权在用户注销后继续留存或使用个人数据,但匿名化后的商业使用是合乎规范的。

律师说法

App注销应以“原路注销”为妥

浙江垦丁律师事务所联合创始人麻策表示,关于账户注销问题,目前的法律规定都较为简单,以原则性为主,实操性仍不足。他告诉记者,注销应以“原路注销”为妥,即用户以何种方式注册,就以何种方式注销,这符合账户注册的便捷性原则。如果用户仅用手机号注册,但注销时又需要提交手持证件照或生物识别信息,实际上是网络运营者又收集和使用了新的信息。如果原隐私政策中没有对此加以约定,则属于滥用个人信息。

南都记者注意到,还有一些App在注册时只需手机号,但实际使用需要实名认证,如摩拜单车。这类App在用户注销时也需要用户提供身份证件信息。对此,麻策认为,如果用户在注册时仅使用了手机号,但实际使用中因某类功能(如网购、游戏充值等)所需进行了强实名关联和进一步认证,网络运营者出于保障用户权益(如账户相关的虚拟资产)的目的,注销时要求用户强认证,具有合理性。

北京玺泽律师事务所高级合伙人程贞也表示,用户提出注销申请时,企业为了确保验证用户身份的准确性而要求用户提供身份证件信息,经过用户同意提供,是有一定合理性的。但是用户提供的身份证件信息仅能用于企业进行此项验证,验证后企业须删除用户的身份证件信息,不应进行存储或用于其他目的。

报告结论

测评结果显示,容易注销的仅有微信一款,淘宝网、航旅纵横、新浪微博等3款App注销难度中等,京东商城、滴滴出行、支付宝、ofo、高德地图等12款App注销困难,快手、抖音等4款注销则暂时不可能。

原标题:92岁老爷子每天捡烟头2小时,为大西安最美老人点赞!

众所周知,城市文明需要每一位市民悉心呵护,但在现实当中,仍有不少人手里的烟头和果皮等杂物随地乱扔。

然而,在西安有一位92岁的老人曾铭,每天2次从大车家巷到南大街到粉巷捡烟头已1年有余,被周围邻居称为烟头革命中“行走的教科书”。

在社区领了垃圾夹,每天“扫街”2小时

曾有人说老爷子作秀,现在再也没人这样说了

曾老爷子,一手提着红色塑料桶,一手拿着垃圾夹,不顾头顶烈日,循着以往路线,目不转睛地盯着地面,时不时捡起烟头或垃圾,攒到一定量时,倒进路边的垃圾桶里。

曾老爷子祖籍河北,曾上过抗美援朝战场,来西安已50余年,自称“大半个西安人”,现居住在大车家巷社区建行家属院内。2016年12月,西安开展“烟头革命”,爱看报爱听新闻的老爷子,第一时间知道了这事。

“我非常赞成市委市政府的这项举措。市容环境是城市的‘面子’,是第一印象。有一次我在街上遛弯时,碰到正沿街捡烟头的社区工作者,就问他们我能捡吗。后来,我在大车家巷社区领了这个红桶和垃圾夹。“曾老爷子说。

曾老爷子记不清具体哪天起,他就成了一名义务捡烟头的工作者。早午各一次,每次大约一个小时,只要不是特别极端的天气,都不间断。路线大致是从大车家巷到南大街到粉巷。

曾因捡垃圾摔过,被家人制止 但他生了气

他让人深刻地理解了“烟头革命”

“最初走得远些,后来住院之后,感觉身体有点吃不消,才缩短了。不光烟头,纸片、烟盒、垃圾,我看见了都捡。”曾老爷子说。

而曾老爷子的女儿曾动过阻拦的念头,但最后老爷子赢了。

曾老爷子的女儿说:“我爸耳朵、眼睛都不好,因捡垃圾在路上摔过。有次雪天摔倒后,我操心再出意外,劝他停止。没想到老爷子生了气,都不和我说话了,过了几天才说对我的话‘不乐意’。我看他闷闷不乐,才转变想法,想着只要他高兴,只要他身体行,他想捡就让他捡。他一辈子都这么无私,这么乐于奉献。”

有年轻人看见老人后,捡起乱扔的垃圾

在无形中制止了许多乱扔垃圾的行为

大车家巷社区主任王百玲说:“老爷子捡烟头一年,不知有多少社区居民都在无形中被老人感化。我们作为社区工作者也很受感动,还曾给老人颁发奖状,算是对老人的谢意和敬意。”

住在附近的居民张女士说,一年多了,不论寒暑,几乎都能见到老爷子捡烟头的身影。最初也曾有人说过老爷子“作秀”,但现在再没人这样说,很多人看到老爷子老远就打招呼。他不知让多少人更深刻地理解了“烟头革命”,不知在无形中制止了多少次乱扔垃圾的行为。他是一位优秀的城市“美容师”。

而附近几条街道的保洁员,也都是老爷子的“熟人”:“真是个好人。”南大街一位保洁员竖着大拇指说。

曾老爷子说:“记不清有多少回,正准备弯腰捡时,被年轻人一把扶住,弯腰帮我捡起扔进垃圾桶。还有好多次,已随地扔了烟头或垃圾的年轻人,看到我,迅速弯下腰拾起随手乱扔的垃圾。看到这些,我特别高兴。

不用给我太高的赞誉,我就是干了一件力所能及的事。我们西安的市容面貌有了大改观,我希望能一直持续下去。”

“烟头不落地 西安更美丽”

老爷子捡起的不仅仅是小小的烟头

还是城市大文明

2016年12月24日下午,省委常委、市委书记王永康在古城西安的城墙上捡拾了27个烟头,由此拉开了以改善旅游和投资环境、提高全民文明意识为目的的“烟头革命”序幕。

随后,我市以打造“清洁之城”为目标,以开展“烟头不落地 西安更美丽”活动为抓手,全面推行城市道路“以克论净 深度保洁”作业标准,在全市打响了一场社会各界共同参与城市环境卫生治理的全民战争。

全市各级机关事业单位率先响应,各级领导干部纷纷走上街头、走进社区,带领干部职工捡拾烟头、清理垃圾、宣传文明,引领社会新风尚,为“烟头革命”的开展树立了旗帜和标杆。




据了解,截至2017年底,全市仅在城市管理系统内开展“烟头革命”专项活动690余次,约谈会5次,组织互看、互比、互学经验交流会28次;同时,广泛动员沿街商户、院校学生、机关单位等群体捡拾烟头、赠送便携灭烟袋、发放宣传资料,参与人数达到150余万人次。

全市新增道路果皮箱12000余个,增设新型道路灭烟柱10500余个,以公共卫生设施的完善和改善,推动“烟头革命”的有效开展。通过“烟头革命”工作的开展,我市道路烟头和零星垃圾数量不断下降,一些道路和广场已经实现“零烟头”,道路“灰带”和扬尘现象不断改善。




一年多时间以来,“烟头革命”在全市扎实、深入、持续、有效开展,赢得了社会各界普遍的赞誉和好评,市民、游客、投资者、创业者通过各自的切身感受,纷纷表达着心声。

陈友谅是家住我市西七路的一位退休干部,谈到一年来“烟头革命”开展带来的可喜变化,他认真地说,街上的烟头,看似是一个环境卫生问题,其实反映出城市治理的水平和相关部门的工作作风问题。一年多来,在市委、市政府主要领导的率先垂范下,我市以“路长制”为抓手,扎实实施“烟头革命”,在城市公共环境面貌更加干净整洁的同时,也体现了各级干部工作作风的可喜转变。

“烟头革命”也得到前来西安旅游的中外游客的肯定。在大雁塔北广场游览的从南京来的张先生表示:从前,对北方城市,总留有一种“脏乱差”的印象,而这次来西安旅游,没想到这里的城市环境面貌这么干净,听说西安在开展“烟头革命”,并且有一个“烟头不落地 西安更美丽”的目标,我便在这广场上试着找找有没有烟头,但找了半天,还真没有看到一个烟头,我为西安精细有效的城市管理点赞!

人们常说,善念修正道,善德需善举。那么就让我们大家以92岁曾铭老人为榜样,通过大家的共同努力,打造干净整洁的城市环境,为我们自己、中外游客及创业者、投资者创造宜居宜业的生活环境,让我们的大西安更加美丽。

来源:西安发布

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